Här kommer en liten rapport från oss i Styrelsen för januari månad.

Föreningen har tecknat ett nytt försäkringsavtal!

Written Insurance Sweden AB, 559317-8691

www.writteninsurance.se

Adress: Artillerigatan 6, 114 51 Stockholm

Telefon: 08-120 513 35

E-postadress: info@writteninsurance.se

Tänk på att ni inte behöver teckna bostadsrättstillägg i hemförsäkringen! Föreningen har ett gemensamt för samtliga medlemmar.

Utbetalning av elstöd: Ni har säkert läst mycket om det elstöd som staten skall betala ut. Vi har fått lite frågor om detta och vi vill förtydliga att det inte är något som vi enskilda medlemmar kommer få. Det rör privatpersoner som har ett eget elavtal.

Eltariffer: Nu sjunker eltariffer för januari så blir kostnaden 2,50 inkl moms för lägenhetsel och 2,875 inkl moms för laddstolpar.

Portkoden kommer att bytas 1 mars! Avisering nykod i postfacken mitten februari!

Det kommer att ske förändringar i bostadsrättslagen från 1 januari! Var noga med att kontrollera det innan ni gör något i era bostäder. Se även hemsidan för information och hör gärna av er till oss i styrelsen med frågor. Länk: Ny lag medför strängare regler för tillstånd till renoveringar av lägenheter – Bredablick Förvaltning (bredablickforvaltning.se)

Lokaler: Det finns några lediga lokaler igen i föreningen. Är ni intresserade av att hyra eller känner någon som vill får ni väldigt gärna höra av er till styrelsen eller vår förvaltare Egeryds.

Solceller: Arbetet med att ta in offerter pågår.

Styrelsearbete: Vi har en person som slutar i Styrelsen så är ni intresserade av att vara med får ni gärna kontakta oss i Styrelsen så kan vi berätta för er hur det är. Det är suppleanter som det rör i första hand. Vill ni vara med och påverka samt vara med i ett skönt gäng får ni väldigt gärna kontakta oss.

Det är några som hört av sig angående inglasning av balkonger! Vi har i styrelsen beslutat att endast en entreprenör kan accepteras, vilket har att göra med enhetligt utseende av fasader. TBO Haglinds AB 0589-866 00 Glöm inte byggnadslov.

Påminnelse att vi har källsortering i föreningen!

Tänk på att spara energi!

Här kommer en liten rapport från oss i Styrelsen.

Eltariffer: På grund av det höga elpriserna första halvan av december så blir kostnaden 4,20 kr/kwh inkl moms för lägenhetsel och 4,50 kr/kwh inkl moms för laddstolpar.

Förändringar i Bostadsrättslagen: Det kommer att ske förändringar i bostadsrättslagen från 1 januari! Lagen medför strängare regler gällande tillstånd till renoveringar av lägenheter. Tre stora förändringar medför det: 1) otillåtna renoveringar kan medföra uppsägning av bostadsrätten. 2) Skall man renovera måste man ansöka om det hos styrelsen. 3) Styrelsens beslut kan överklagas till hyresnämnden. Var noga med att kontrollera det innan ni gör något i era bostäder. För mer detaljerad information se sidan “Att tänka på vid renovering“. Hör gärna av er till oss i styrelsen om ni har frågor. Länk: Ny lag medför strängare regler för tillstånd till renoveringar av lägenheter

Lokaler: Det finns några lediga lokaler igen i föreningen. Är ni intresserade av att hyra eller känner någon som vill får ni väldigt gärna höra av er till styrelsen eller vår förvaltare Egeryds.

Solceller: Arbetet med att ta in offerter pågår.

Styrelsearbete: Vi har en person som slutar i Styrelsen så är ni intresserade av att vara med får ni gärna kontakta oss i Styrelsen så kan vi berätta för er hur det är. Det är suppleanter som det rör i första hand. Vill ni vara med och påverka samt vara med i ett skönt gäng får ni väldigt gärna kontakta oss.

Det är några som hört av sig angående inglasning av balkonger! Vi har i styrelsen beslutat att endast en entreprenör kan accepteras, vilket har att göra med enhetligt utseende av fasader. TBO Haglinds AB 0589-866 00. Glöm inte byggnadslov.

Påminnelse att vi har källsortering i föreningen!

Tänk på att spara energi!

Här kommer en liten rapport från oss i Styrelsen.

Eltariffer: Ingen justering denna månad utan de ligger kvar på samma nivåer som tidigare.

Fjärrvärme: Som vi skrev förra gången kommer Eon att höja avgiften mot oss med 15%. I ett led att spara energi har vi i föreningen bytt termostaterna på alla element i publika utrymmen.

Vattenrenare: Vi har installerat en vattenrenare i vår undercentral. Den kommer rena vattnet som cirkulerar i våra element och göra att det blir bättre flöden i dem samt att man inte kommer behöva lufta elementen.

Lokaler: Det finns några lediga lokaler igen i föreningen. Är ni intresserade av att hyra eller känner någon som vill får ni väldigt gärna höra av er till styrelsen eller vår förvaltare Egeryds.

Solceller: Arbetet med att ta in offerter pågår.

Slutbesiktning av balkongerna slutförd! Där vi hittade garantiåtgärder, så blir ni kontaktade.

Varje lägenhet har fått tre (3) nycklar som är det antal som alltid ska följa lägenheten. Har ni flera så vill vi vid försäljning få in övertaligt antal nycklar till styrelsen för avaktivering! Om inte köpare är i behov av dessa. Borttappade nycklar måste omedelbart anmälas till styrelse för avaktivering.

Garagen ska man hålla rent och inte använda som förråd! Se kontrakt vad som gäller! Tänk även det ni lämnar kvar i bilen. Föreningen har inget ansvar för fordonet i garaget det är fordonsförsäkring som gäller. Det börjar nu bli den tiden på året som möss och råttor börjar på att leta sig in. Föreningen har vidtagit åtgärder som att montera musband samt placerat ut musfällor på rekommendation av Anticimex.

Stämman har genomförts! Årsredovisningen kommer inom kort på hemsidan under fliken: Om föreningen – Ekonomi

Påminnelse att vi har källsortering i föreningen!

Tänk på att spara energi!

Här kommer en liten rapport från oss i Styrelsen.

Eltariffer: Ingen justering denna månad utan de ligger kvar på samma nivåer som tidigare.

Fjärrvärme: Som vi skrev förra gången kommer Eon att höja avgiften mot oss med 15%. I ett led att spara energi har vi i föreningen bytt termostaterna på alla element i publika utrymmen. Det som återstår är att göra det i alla våra lokaler som hyrs ut. Detta kommer göra att vi sparar en peng i värmekostnad.

Budget: Vi i styrelsen har tillsammans med vår ekonomiska förvaltare satt en budget för nästa år. Som ni alla märkt av har allting blivit dyrare och vi ser ju klart detta på el och värme bland annat. Dock kommer vi behöva göra en liten avgiftshöjning. Mer info kommer om detta. Det gör i alla fall att vi kommer att hamna i balans på året om allt går väl.

Vattenrenare: Vi har installerat en vattenrenare i vår undercentral. Den kommer rena vattnet som cirkulerar i våra element och göra att det blir bättre flöden i dem samt att man inte kommer behöva lufta elementen.

Lokaler: Nu finns det åter lediga lokaler i föreningen. Är ni intresserade av att hyra eller känner någon som vill får ni väldigt gärna höra av er till styrelsen eller vår förvaltare Egeryds.

Solceller: Arbetet med att ta in offerter pågår.

Styrelsearbete: Vi har en person som slutar i Styrelsen så är ni intresserade av att vara med får ni gärna kontakta oss i Styrelsen så kan vi berätta för er hur det är att vara med i en styrelse. Det är suppleanter som det rör i första hand. Vill ni vara med och påverka samt vara med i ett skönt gäng får ni väldigt gärna kontakta oss.

Årsstämma: Mer info kommer men ni kan redan nu boka in 24 november kl 18.00 i kalendern. Vi kommer vara i vår samlingslokal.

Vi har slutbesiktning av balkongerna den 28 november 13:00. Det är 5 år sen vi installationen utfördes. Besiktningen gäller endast balkongen, inte inglasningen! Har ni synpunkter, problem hör gärna av er! Se infoblad i trapphus. Vi vill titta på så många balkonger vi kan.

Påminnelse att vi har källsortering i föreningen!

Tänk på att spara energi!

Från och med 1 oktober är eltariffen 2,30 kr/kwh för hushållselen och 2,80 kr/kwh för laddstolparna.

Eltarifferna kommer ses över månadsvis för att följa med marknadspriserna. Ändringarna kan vara både uppåt och neråt.

Elbolaget föreningen har tecknat avtal med heter Godel. Här är deras hemsida om ni vill läsa mera. LÄNK

Fjärrvärme: Eon kommer från årsskiftet att höja avgiften med 15%. Detta kommer resultera i en väsentligt högre värmekostnad för oss i föreningen.

Miljörummen: Som ni alla vet har vi källsortering i vår förening. Vi har nyligen sett över och bytt ut vissa kärl i bägge miljörummen. På Örebro Kommuns hemsida kan ni få tips om hur vi tillsammans kan minska avfallet. LÄNK

Cykelrensning: Den 3 oktober kommer vi fortsätta cykelrensningen enligt det material som vi delat ut till er alla. Har ni ännu inte märkt upp era cyklar är det hög tid att göra det.

Solceller: Arbetet med att ta in offerter pågår.

Sen vill vi uppmana alla er att vi gemensamt tänker på att spara el och varmvatten. Speciellt i dessa tider där el- och uppvärmningskostnaderna rusar i höjden.

På senaste styrelsemötet beslutade vi ett antal punkter som vi tänkte informera om här:

• Styr- och reglersystemet i vår fjärrvärmeundercentral var till åren kommen så vi tog beslut om att byta ut den. Det kommer göra att vi får mycket bättre möjligheter att styra över värmen. Vi kommer kunna kapa effekttoppar och på det sättet få ner våra kostnader.
• I november är det dags för slutbesiktning av balkongerna då det har gått fem år sedan de blev klara. Observera att det bara gäller balkongerna och inte inglasningarna.
• För några år sedan tittade vi i styrelsen på solceller på våra tak. Vi gick inte vidare då eftersom dels så var reglerna inte fördelaktiga för föreningar och dels var inte elpriserna på samma nivå som idag. Men sedan 1 juli har reglerna för s.k. mikroproducenter lättats upp så därför vill vi titta på det igen. Samtidigt har ju prisläget på elen förändrats som ni alla känner till.

Det har rört sig personer som går och känner om våra garageportar är låsta!

En medlems rådiga ingripande fick förövarna på flykt!

Så vi uppmanar er att kontrollera så att ni låser garagen.

Se även till att det inte finns något annat än fordonet i garaget.

MVH Styrelsen

Den 1 april kommer vi byta kod i våra portar. Information om vilken kod det är kommer i era brevlådor inom kort.

Vi har uppdaterat reglerna för uthyrning av vår lokal och tillåter numera bara uthyrning max sex dagar i rad.

Uthyrning av lokalen skall också bara göras av boende i vår förening. Vi har fått förfrågan av andra som inte bor i vår förening om de får hyra den och